Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Østergade 64, Nørlem

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 199 m².1.914.778 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.559.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,00 pct. siden aug. 2019
390k943k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat1.559.881 kr.Markedet · 1992582.274 kr.Markedet · 1993695.107 kr.Markedet · 1994799.383 kr.Markedet · 19951.063.058 kr.Markedet · 1996829.233 kr.Markedet · 19971.096.888 kr.Markedet · 1998688.142 kr.Markedet · 1999989.428 kr.Markedet · 2000727.146 kr.Markedet · 2001975.498 kr.Markedet · 2002720.380 kr.Markedet · 20031.400.562 kr.Markedet · 2004867.640 kr.Markedet · 2005854.705 kr.Markedet · 20061.263.849 kr.Markedet · 2007723.564 kr.Markedet · 20081.252.506 kr.Markedet · 20091.616.079 kr.Markedet · 20101.457.675 kr.Markedet · 20111.241.561 kr.Markedet · 20121.461.257 kr.Markedet · 20131.625.432 kr.Markedet · 20141.532.897 kr.Markedet · 20151.405.935 kr.Markedet · 20161.175.891 kr.Markedet · 20171.352.603 kr.Markedet · 20181.557.175 kr.Markedet · 20191.203.154 kr.Markedet · 20201.370.115 kr.Markedet · 20211.498.868 kr.Markedet · 20222.120.544 kr.Markedet · 20231.658.267 kr.Markedet · 20241.642.347 kr.Markedet · 20251.808.313 kr.Markedet · 20261.635.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 68, Nørlem
7620 Lemvig		171 m²41 m11-12-2023800.000 kr.4.678 kr./m²
Østergade 66, Nørlem
7620 Lemvig		148 m²21 m17-02-20251.260.000 kr.8.514 kr./m²
Østergade 72
7620 Lemvig		133 m²101 m26-03-2026935.000 kr.7.030 kr./m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²601 m12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem
7620 Lemvig		213 m²205 m18-09-20241.095.000 kr.5.141 kr./m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²574 m12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem
7620 Lemvig		198 m²756 m15-09-20251.100.000 kr.5.556 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem
7620 Lemvig		189 m²450 m25-04-20241.775.000 kr.9.392 kr./m²
Lemtorpvej 27, Nørlem
7620 Lemvig		198 m²849 m14-06-20253.800.000 kr.19.192 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem
7620 Lemvig		190 m²576 m16-02-20261.050.000 kr.5.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden