Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Østergade 64A

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
729.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.456 kr/m².1.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 8.467 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,20 pct. siden nov. 1994
174k466k758k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202420. nov. 1994416.500 kr.I dag · vores estimat1.046.253 kr.Markedet · 1992451.286 kr.Markedet · 1993519.760 kr.Markedet · 1994350.254 kr.Markedet · 1995387.776 kr.Markedet · 1996728.540 kr.Markedet · 1997630.428 kr.Markedet · 1998724.306 kr.Markedet · 1999536.696 kr.Markedet · 2000435.372 kr.Markedet · 2001656.854 kr.Markedet · 2002675.688 kr.Markedet · 2003906.076 kr.Markedet · 2004638.166 kr.Markedet · 2005578.744 kr.Markedet · 2006717.736 kr.Markedet · 2007980.390 kr.Markedet · 20081.035.286 kr.Markedet · 2009500.196 kr.Markedet · 2010630.282 kr.Markedet · 2011954.986 kr.Markedet · 2012600.352 kr.Markedet · 2013797.452 kr.Markedet · 2014821.834 kr.Markedet · 20151.089.452 kr.Markedet · 2016422.232 kr.Markedet · 2017764.164 kr.Markedet · 2018515.526 kr.Markedet · 2019913.814 kr.Markedet · 20201.249.030 kr.Markedet · 2021897.608 kr.Markedet · 2022908.704 kr.Markedet · 2023769.858 kr.Markedet · 20241.026.526 kr.Markedet · 2025982.726 kr.Markedet · 2026981.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1994 · Alm. Salg
416.500 kr.
I dag · vores estimat
1.046.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, familiehandel416.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 60
6520 Toftlund		148 m²63 m06-01-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Østergade 65
6520 Toftlund		136 m²100 m01-08-20241.170.000 kr.8.603 kr./m²
Østergade 47
6520 Toftlund		176 m²153 m20-05-20251.310.000 kr.7.443 kr./m²
Østergade 64B
6520 Toftlund		212 m²40 m21-01-20261.795.000 kr.8.467 kr./m²
Kilen 5
6520 Toftlund		153 m²18 m12-08-2025620.000 kr.4.052 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²556 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Rolighedsvej 7
6520 Toftlund		140 m²359 m16-05-20261.595.000 kr.11.393 kr./m²
Høllevang 59
6520 Toftlund		146 m²779 m19-05-2026795.000 kr.5.445 kr./m²
Jægerskoven 30
6520 Toftlund		142 m²589 m28-07-2024800.000 kr.5.634 kr./m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²552 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden