Østergade 66, Østrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 111.777 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 111777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.348 kr/m².792.805 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)111777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering747.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 951.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg951.000 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
2018sep.Ejerskifte575.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lobelievej 4, Søttrup 9600 Aars	75 m²	15,1 km	18-02-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Lobelievej 29, Søttrup 9600 Aars	75 m²	15,5 km	19-11-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Lobelievej 1, Søttrup 9600 Aars	86 m²	15,2 km	05-05-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Enebærvej 9, Søttrup 9600 Aars	67 m²	15,8 km	07-05-2025	650.250 kr.	9.705 kr./m²
Lobelievej 32, Søttrup 9600 Aars	60 m²	15,6 km	11-02-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Enebærvej 12, Søttrup 9600 Aars	60 m²	15,6 km	23-03-2026	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Lobelievej 57, Søttrup 9600 Aars	57 m²	15,9 km	21-11-2024	605.000 kr.	10.614 kr./m²
Enebærvej 5, Søttrup 9600 Aars	48 m²	15,7 km	07-07-2025	630.000 kr.	13.125 kr./m²
Porsevej 3, Søttrup 9600 Aars	118 m²	15,7 km	10-09-2026	960.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu