Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østergade 79B

Rækkehus · 125 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.936 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.401.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,41 pct. siden sep. 2007
360k922k1,5M2,0M2,6M1993199820032007201120152019202324. sep. 2007800.000 kr.6. okt. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat1.401.904 kr.Markedet · 1993618.625 kr.Markedet · 1994903.625 kr.Markedet · 1996720.000 kr.Markedet · 1997757.875 kr.Markedet · 1998931.500 kr.Markedet · 1999956.375 kr.Markedet · 2000892.625 kr.Markedet · 20011.000.000 kr.Markedet · 2003979.125 kr.Markedet · 20041.014.250 kr.Markedet · 20051.044.250 kr.Markedet · 20061.344.125 kr.Markedet · 20071.108.875 kr.Markedet · 20081.704.500 kr.Markedet · 20091.377.750 kr.Markedet · 20101.331.875 kr.Markedet · 20111.413.500 kr.Markedet · 20121.815.500 kr.Markedet · 20131.010.125 kr.Markedet · 20141.365.500 kr.Markedet · 20151.267.250 kr.Markedet · 20161.329.750 kr.Markedet · 20171.591.375 kr.Markedet · 20181.463.375 kr.Markedet · 20191.194.125 kr.Markedet · 20201.516.750 kr.Markedet · 20211.903.500 kr.Markedet · 20221.593.500 kr.Markedet · 20232.608.750 kr.Markedet · 20241.095.000 kr.Markedet · 20251.992.250 kr.Markedet · 20262.122.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2007 · Alm. Salg
800.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 3B
9440 Aabybro		121 m²332 m22-03-20241.060.000 kr.8.760 kr./m²
Ahornvej 3A
9440 Aabybro		121 m²339 m22-03-20241.060.000 kr.8.760 kr./m²
Multebærvej 7
9440 Aabybro		125 m²710 m24-06-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Liljevej 4
9440 Aabybro		124 m²649 m27-08-20241.225.000 kr.9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B
9440 Aabybro		122 m²528 m30-09-20241.945.000 kr.15.943 kr./m²
Multebærvej 25
9440 Aabybro		125 m²738 m24-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 13
9440 Aabybro		125 m²745 m18-10-20242.540.000 kr.20.320 kr./m²
Møllevej 2A
9440 Aabybro		115 m²159 m19-11-20232.195.000 kr.19.087 kr./m²
Krogen 10
9440 Aabybro		122 m²911 m01-10-2025900.000 kr.7.377 kr./m²
Horsbækken 41
9440 Aabybro		120 m²988 m30-01-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden