Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østergade 86

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.491 kr/m².1.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,09 pct. siden maj 1996
125k644k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. maj 1996546.000 kr.I dag · vores estimat1.491.096 kr.Markedet · 1992393.327 kr.Markedet · 1993353.597 kr.Markedet · 1994557.453 kr.Markedet · 1995506.078 kr.Markedet · 1996465.526 kr.Markedet · 1997648.421 kr.Markedet · 1998124.533 kr.Markedet · 1999614.719 kr.Markedet · 2000628.419 kr.Markedet · 2001977.769 kr.Markedet · 2002695.412 kr.Markedet · 2003904.474 kr.Markedet · 2004614.719 kr.Markedet · 2005685.000 kr.Markedet · 2006822.685 kr.Markedet · 20071.096.685 kr.Markedet · 2008688.151 kr.Markedet · 20091.119.701 kr.Markedet · 20101.055.311 kr.Markedet · 20111.168.473 kr.Markedet · 20121.298.486 kr.Markedet · 20131.318.077 kr.Markedet · 20141.113.536 kr.Markedet · 2015924.750 kr.Markedet · 20161.140.388 kr.Markedet · 20171.522.344 kr.Markedet · 20181.054.352 kr.Markedet · 20191.329.859 kr.Markedet · 20201.575.911 kr.Markedet · 20211.674.962 kr.Markedet · 20221.781.959 kr.Markedet · 20231.544.675 kr.Markedet · 20241.824.977 kr.Markedet · 20251.643.726 kr.Markedet · 20262.062.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1996 · Alm. Salg
546.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg546.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²47 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²748 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²291 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²418 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Bjørnekrogen 9
9440 Aabybro		148 m²51 m12-02-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²499 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 13
9440 Aabybro		149 m²169 m05-01-20251.870.000 kr.12.550 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²711 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skipper Clements Vej 8
9440 Aabybro		149 m²224 m20-05-20251.395.000 kr.9.362 kr./m²
Mirabellevej 6
9440 Aabybro		128 m²409 m30-08-20252.125.000 kr.16.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden