Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Østerhøj 1

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.891 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhøj gns: 11.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden jan. 2000
120k854k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20001.225.000 kr.I dag · vores estimat1.533.647 kr.Markedet · 1992545.720 kr.Markedet · 1993583.940 kr.Markedet · 1994622.580 kr.Markedet · 1995530.040 kr.Markedet · 1996603.120 kr.Markedet · 1997464.660 kr.Markedet · 1998927.220 kr.Markedet · 1999957.320 kr.Markedet · 2000615.160 kr.Markedet · 20011.040.060 kr.Markedet · 2002490.700 kr.Markedet · 2003522.760 kr.Markedet · 2004883.120 kr.Markedet · 2005861.840 kr.Markedet · 20061.186.080 kr.Markedet · 20071.483.580 kr.Markedet · 20081.523.760 kr.Markedet · 20091.265.180 kr.Markedet · 20101.172.640 kr.Markedet · 20111.187.480 kr.Markedet · 20121.241.240 kr.Markedet · 20131.241.660 kr.Markedet · 20141.163.680 kr.Markedet · 20151.034.040 kr.Markedet · 20161.272.880 kr.Markedet · 2017845.460 kr.Markedet · 20181.060.080 kr.Markedet · 2019902.860 kr.Markedet · 20201.304.940 kr.Markedet · 20211.440.040 kr.Markedet · 20221.620.780 kr.Markedet · 20231.009.260 kr.Markedet · 20241.411.480 kr.Markedet · 20251.485.400 kr.Markedet · 20261.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2000 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhøj 12
6310 Broager		143 m²61 m03-03-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Tværvej 14
6310 Broager		135 m²144 m23-09-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Østerbakke 17
6310 Broager		145 m²210 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Pileløkke 17
6310 Broager		143 m²426 m30-04-20251.895.000 kr.13.252 kr./m²
Farverløkke 47
6310 Broager		137 m²486 m21-10-20251.295.000 kr.9.453 kr./m²
Pileløkke 12
6310 Broager		136 m²579 m26-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Farverløkke 23
6310 Broager		145 m²533 m09-09-20262.195.000 kr.15.138 kr./m²
Højløkke 21
6310 Broager		140 m²845 m11-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²656 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²773 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden