Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Østerhøj 12

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.541 kr/m².1.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhøj gns: 11.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden jun. 2024
123k872k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.739.705 kr.Markedet · 1992557.414 kr.Markedet · 1993596.453 kr.Markedet · 1994635.921 kr.Markedet · 1995541.398 kr.Markedet · 1996616.044 kr.Markedet · 1997474.617 kr.Markedet · 1998947.089 kr.Markedet · 1999977.834 kr.Markedet · 2000628.342 kr.Markedet · 20011.062.347 kr.Markedet · 2002501.215 kr.Markedet · 2003533.962 kr.Markedet · 2004902.044 kr.Markedet · 2005880.308 kr.Markedet · 20061.211.496 kr.Markedet · 20071.515.371 kr.Markedet · 20081.556.412 kr.Markedet · 20091.292.291 kr.Markedet · 20101.197.768 kr.Markedet · 20111.212.926 kr.Markedet · 20121.267.838 kr.Markedet · 20131.268.267 kr.Markedet · 20141.188.616 kr.Markedet · 20151.056.198 kr.Markedet · 20161.300.156 kr.Markedet · 2017863.577 kr.Markedet · 20181.082.796 kr.Markedet · 2019922.207 kr.Markedet · 20201.332.903 kr.Markedet · 20211.470.898 kr.Markedet · 20221.655.511 kr.Markedet · 20231.030.887 kr.Markedet · 20241.441.726 kr.Markedet · 20251.517.230 kr.Markedet · 20261.787.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakke 17
6310 Broager		145 m²249 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Pileløkke 17
6310 Broager		143 m²475 m30-04-20251.895.000 kr.13.252 kr./m²
Tværvej 14
6310 Broager		135 m²110 m23-09-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Farverløkke 23
6310 Broager		145 m²593 m09-09-20262.195.000 kr.15.138 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²708 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nybøl Landevej 3
6310 Broager		149 m²498 m28-10-20251.095.000 kr.7.349 kr./m²
Farverløkke 26
6310 Broager		149 m²503 m23-05-20261.845.000 kr.12.383 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²815 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Farverløkke 47
6310 Broager		137 m²548 m21-10-20251.295.000 kr.9.453 kr./m²
Pileløkke 12
6310 Broager		136 m²619 m26-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden