Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Østerhøj 3

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.891 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhøj gns: 11.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden jun. 2008
121k860k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.595.000 kr.I dag · vores estimat1.561.128 kr.Markedet · 1992549.618 kr.Markedet · 1993588.111 kr.Markedet · 1994627.027 kr.Markedet · 1995533.826 kr.Markedet · 1996607.428 kr.Markedet · 1997467.979 kr.Markedet · 1998933.843 kr.Markedet · 1999964.158 kr.Markedet · 2000619.554 kr.Markedet · 20011.047.489 kr.Markedet · 2002494.205 kr.Markedet · 2003526.494 kr.Markedet · 2004889.428 kr.Markedet · 2005867.996 kr.Markedet · 20061.194.552 kr.Markedet · 20071.494.177 kr.Markedet · 20081.534.644 kr.Markedet · 20091.274.217 kr.Markedet · 20101.181.016 kr.Markedet · 20111.195.962 kr.Markedet · 20121.250.106 kr.Markedet · 20131.250.529 kr.Markedet · 20141.171.992 kr.Markedet · 20151.041.426 kr.Markedet · 20161.281.972 kr.Markedet · 2017851.499 kr.Markedet · 20181.067.652 kr.Markedet · 2019909.309 kr.Markedet · 20201.314.261 kr.Markedet · 20211.450.326 kr.Markedet · 20221.632.357 kr.Markedet · 20231.016.469 kr.Markedet · 20241.421.562 kr.Markedet · 20251.496.010 kr.Markedet · 20261.762.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhøj 12
6310 Broager		143 m²41 m03-03-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Østerbakke 17
6310 Broager		145 m²214 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Tværvej 14
6310 Broager		135 m²121 m23-09-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Pileløkke 17
6310 Broager		143 m²451 m30-04-20251.895.000 kr.13.252 kr./m²
Farverløkke 47
6310 Broager		137 m²509 m21-10-20251.295.000 kr.9.453 kr./m²
Farverløkke 23
6310 Broager		145 m²556 m09-09-20262.195.000 kr.15.138 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²780 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²681 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Pileløkke 12
6310 Broager		136 m²602 m26-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Højløkke 21
6310 Broager		140 m²869 m11-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden