Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østerhøjsvej 28

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.714 kr/m².2.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhøjsvej gns: 14.839 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.908.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden feb. 2022
614k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.330.000 kr.I dag · vores estimat2.908.305 kr.Markedet · 1992617.920 kr.Markedet · 1993630.720 kr.Markedet · 1994767.360 kr.Markedet · 1995714.880 kr.Markedet · 1996847.360 kr.Markedet · 1997831.200 kr.Markedet · 1998842.080 kr.Markedet · 19991.032.320 kr.Markedet · 20001.042.080 kr.Markedet · 20011.119.040 kr.Markedet · 2002920.640 kr.Markedet · 20031.152.320 kr.Markedet · 20041.019.520 kr.Markedet · 20051.321.280 kr.Markedet · 20061.679.360 kr.Markedet · 20071.800.640 kr.Markedet · 20082.038.400 kr.Markedet · 20092.157.280 kr.Markedet · 20101.949.920 kr.Markedet · 20111.822.240 kr.Markedet · 20121.470.240 kr.Markedet · 20131.429.120 kr.Markedet · 20141.475.680 kr.Markedet · 20151.970.080 kr.Markedet · 20161.826.400 kr.Markedet · 20171.785.920 kr.Markedet · 20181.947.040 kr.Markedet · 20191.937.120 kr.Markedet · 20202.394.240 kr.Markedet · 20212.609.280 kr.Markedet · 20222.463.520 kr.Markedet · 20232.616.320 kr.Markedet · 20242.546.720 kr.Markedet · 20252.585.600 kr.Markedet · 20262.690.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.908.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhøjsvej 1
8700 Horsens		155 m²224 m11-07-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Østerhøjsvej 16
8700 Horsens		127 m²94 m03-04-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Følfoden 21, Egebjerg
8700 Horsens		160 m²217 m23-04-20243.550.000 kr.22.188 kr./m²
Følfoden 3, Egebjerg
8700 Horsens		160 m²232 m01-04-20254.100.000 kr.25.625 kr./m²
Vandværksvej 30
8700 Horsens		161 m²217 m05-04-20243.670.000 kr.22.795 kr./m²
Skovgårdsvej 21
8700 Horsens		162 m²188 m08-05-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Buen 9
8700 Horsens		163 m²153 m06-03-20242.360.000 kr.14.479 kr./m²
Martsviolen 2
8700 Horsens		163 m²337 m11-09-20253.750.000 kr.23.006 kr./m²
Vesterhøjsvej 11
8700 Horsens		155 m²306 m21-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Kastanjealle 33
8700 Horsens		156 m²442 m12-03-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden