Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Østerhøjvej 41

Rækkehus · 162 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 210 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.208 kr/m².3.916.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.632.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,25 pct. siden nov. 2002
607k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20022.348.812 kr.I dag · vores estimat4.632.968 kr.Markedet · 19921.153.278 kr.Markedet · 19931.176.444 kr.Markedet · 1994957.906 kr.Markedet · 19951.538.028 kr.Markedet · 19961.767.744 kr.Markedet · 19971.967.652 kr.Markedet · 19981.948.698 kr.Markedet · 19992.083.968 kr.Markedet · 20002.123.010 kr.Markedet · 20012.441.016 kr.Markedet · 20023.131.946 kr.Markedet · 20031.770.174 kr.Markedet · 20043.650.346 kr.Markedet · 20053.126.762 kr.Markedet · 20064.541.508 kr.Markedet · 20074.111.722 kr.Markedet · 20083.904.038 kr.Markedet · 20093.672.054 kr.Markedet · 20102.979.180 kr.Markedet · 20112.761.290 kr.Markedet · 20123.006.396 kr.Markedet · 20133.569.184 kr.Markedet · 20143.138.912 kr.Markedet · 20153.691.170 kr.Markedet · 20164.013.874 kr.Markedet · 20174.125.006 kr.Markedet · 20184.163.562 kr.Markedet · 20194.783.536 kr.Markedet · 20204.455.000 kr.Markedet · 20215.203.278 kr.Markedet · 20225.672.268 kr.Markedet · 20235.319.918 kr.Markedet · 20244.846.716 kr.Markedet · 20255.620.428 kr.Markedet · 20266.861.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg
2.348.812 kr.
I dag · vores estimat
4.632.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.348.812 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhøjvej 31
2750 Ballerup		162 m²33 m24-09-20255.150.000 kr.31.790 kr./m²
Lindbjergvej 27
2750 Ballerup		137 m²1,2 km15-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Klakkebjerg 6S
2750 Ballerup		112 m²316 m03-07-20263.800.000 kr.33.929 kr./m²
Klakkebjerg 6S
2750 Ballerup		112 m²316 m01-10-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
MacNiven Alle 8
2750 Ballerup		149 m²2,2 km17-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
MacMillan Alle 5
2750 Ballerup		146 m²2,2 km10-12-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Klakkebjerg 6N
2750 Ballerup		107 m²327 m20-06-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Klakkebjerg 6M
2750 Ballerup		107 m²331 m14-07-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Klakkebjerg 6K
2750 Ballerup		107 m²339 m06-07-20253.435.000 kr.32.103 kr./m²
Lindbjergvej 29
2750 Ballerup		122 m²1,2 km27-07-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden