Østerholmvej 3

Villa · 177 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 12.085 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 12085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.298 kr/m².2.434.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.890.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1997Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerholmvej 11 6600 Vejen	109 m²	1,3 km	01-08-2024	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Kærvej 45 6600 Vejen	197 m²	842 m	14-07-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	3,7 km	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	4,1 km	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	3,5 km	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	4,2 km	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	3,7 km	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	3,7 km	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	3,7 km	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg 6600 Vejen	207 m²	3,7 km	27-11-2024	3.115.000 kr.	15.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu