Østerhovedvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 17.230 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 17230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.698 kr/m².1.689.100 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.386.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,62 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1998Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	1,2 km	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	1,1 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	959 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	959 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Østergade 62 7480 Vildbjerg	138 m²	3,4 km	27-05-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	1,1 km	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Herningvej 74 7480 Vildbjerg	181 m²	1,2 km	24-06-2026	1.250.000 kr.	6.906 kr./m²
Frejasvej 17, Skibbild 7480 Vildbjerg	86 m²	1,1 km	05-02-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Hermodsvej 6, Skibbild 7480 Vildbjerg	87 m²	1,2 km	16-05-2024	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Majsvænget 1 7480 Vildbjerg	151 m²	3,7 km	12-06-2026	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu