Østerkildevej 14

Villa · 199 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 724 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.176 kr/m².14.531.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering14.264.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 15.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.264.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg15.150.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juliusvej 11 2820 Gentofte	200 m²	72 m	04-12-2025	18.700.000 kr.	93.500 kr./m²
Ridehusvej 3 2820 Gentofte	199 m²	158 m	02-09-2024	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Tagestorp 11 2820 Gentofte	193 m²	339 m	05-07-2025	16.125.000 kr.	83.549 kr./m²
Ridehusvej 1 2820 Gentofte	211 m²	138 m	12-12-2023	11.300.000 kr.	53.555 kr./m²
Bernstorffsvænget 13 2820 Gentofte	192 m²	437 m	02-10-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	190 m	31-08-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	190 m	22-05-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Maltevangen 4 2820 Gentofte	214 m²	247 m	14-11-2024	13.250.000 kr.	61.916 kr./m²
Gentoftegade 7 2820 Gentofte	206 m²	635 m	30-09-2024	12.750.000 kr.	61.893 kr./m²
Kløckersvej 16 2820 Gentofte	208 m²	577 m	25-10-2024	17.200.000 kr.	82.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu