Østerlarsvej 27

Villa · 136 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.893 kr/m².6.196.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterlarsvej gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.652.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,37 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.652.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
1958okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	132 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	194 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	610 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	547 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	371 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	716 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Melstedvej 6 2770 Kastrup	136 m²	778 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	645 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	138 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	858 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu