Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Østerled 5

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.849 kr/m².1.825.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 10.973 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,08 pct. siden nov. 2015
135k581k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2015824.500 kr.I dag · vores estimat1.814.528 kr.Markedet · 1992704.304 kr.Markedet · 1993601.258 kr.Markedet · 1994602.196 kr.Markedet · 1995546.318 kr.Markedet · 1996529.836 kr.Markedet · 1997631.140 kr.Markedet · 1998551.812 kr.Markedet · 1999787.116 kr.Markedet · 2000748.926 kr.Markedet · 2001725.074 kr.Markedet · 2002920.044 kr.Markedet · 2003909.324 kr.Markedet · 2004757.770 kr.Markedet · 2005771.572 kr.Markedet · 20061.036.356 kr.Markedet · 20071.129.888 kr.Markedet · 20081.085.400 kr.Markedet · 2009791.940 kr.Markedet · 20101.107.242 kr.Markedet · 20111.103.222 kr.Markedet · 2012914.952 kr.Markedet · 20131.108.448 kr.Markedet · 20141.128.280 kr.Markedet · 20151.268.042 kr.Markedet · 20161.028.986 kr.Markedet · 20171.023.224 kr.Markedet · 20181.021.348 kr.Markedet · 20191.029.522 kr.Markedet · 20201.498.120 kr.Markedet · 20211.671.516 kr.Markedet · 20221.423.750 kr.Markedet · 20231.583.210 kr.Markedet · 20241.649.004 kr.Markedet · 20251.336.382 kr.Markedet · 20261.641.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg
824.500 kr.
I dag · vores estimat
1.814.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel824.500 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 7
9600 Aars		149 m²22 m28-01-20261.635.000 kr.10.973 kr./m²
Østerled 8
9600 Aars		166 m²46 m20-07-20261.920.000 kr.11.566 kr./m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²35 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²244 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Grundtvigsvej 23
9600 Aars		134 m²260 m30-11-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Kingosvej 1
9600 Aars		134 m²283 m11-06-20261.655.500 kr.12.354 kr./m²
Østermarken 7
9600 Aars		138 m²73 m28-02-20241.625.000 kr.11.775 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²174 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Østermarken 47
9600 Aars		136 m²349 m20-10-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²
Peder Stubsvej 37
9600 Aars		136 m²371 m21-01-20262.195.000 kr.16.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden