Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Østerled 6

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.703 kr/m².3.608.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 338% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.078.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden maj 2022
627k1,5M2,4M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. maj 2022890.758 kr.31. jul. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat4.078.134 kr.Markedet · 1992708.701 kr.Markedet · 1993878.444 kr.Markedet · 1994750.075 kr.Markedet · 1995697.467 kr.Markedet · 1996717.880 kr.Markedet · 1997962.425 kr.Markedet · 19981.152.033 kr.Markedet · 19991.112.714 kr.Markedet · 20001.327.256 kr.Markedet · 20011.389.180 kr.Markedet · 20021.710.582 kr.Markedet · 20031.632.903 kr.Markedet · 20041.759.217 kr.Markedet · 20052.018.695 kr.Markedet · 20062.672.870 kr.Markedet · 20073.007.287 kr.Markedet · 20082.641.497 kr.Markedet · 20091.764.971 kr.Markedet · 20102.006.091 kr.Markedet · 20112.343.522 kr.Markedet · 20122.109.115 kr.Markedet · 20132.055.000 kr.Markedet · 20141.626.875 kr.Markedet · 20152.209.399 kr.Markedet · 20162.199.946 kr.Markedet · 20172.527.924 kr.Markedet · 20182.251.869 kr.Markedet · 20192.424.626 kr.Markedet · 20202.587.793 kr.Markedet · 20213.048.524 kr.Markedet · 20223.564.055 kr.Markedet · 20232.891.522 kr.Markedet · 20242.980.983 kr.Markedet · 20253.446.920 kr.Markedet · 20263.760.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg
890.758 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.078.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • majEjerskifte890.758 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 4
3600 Frederikssund		98 m²26 m04-02-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²54 m28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²189 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Agervej 4
3600 Frederikssund		140 m²316 m16-09-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²485 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Tulipanvej 5
3600 Frederikssund		140 m²392 m07-01-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²
Borgmestervænget 40
3600 Frederikssund		141 m²345 m16-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Tulipanvej 9
3600 Frederikssund		144 m²367 m15-03-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²341 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Kongelysvej 2
3600 Frederikssund		129 m²360 m20-11-20242.425.000 kr.18.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden