Østerlund 8, Gjellerup, 7400 Herning — Villa · 186 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.019 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 186 m².2.666.682 kr.
2Vores vurdering2.966.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevænget 7, Gjellerup 7400 Herning	190 m²	336 m	21-02-2024	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Klokkehøj 30, Gjellerup 7400 Herning	198 m²	181 m	27-10-2024	4.025.000 kr.	20.328 kr./m²
Klokkebakken 15, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	560 m	22-10-2025	2.125.000 kr.	11.740 kr./m²
Højen 89, Gjellerup 7400 Herning	178 m²	435 m	12-11-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup 7400 Herning	177 m²	473 m	10-08-2026	2.230.000 kr.	12.599 kr./m²
Højen 49, Gjellerup 7400 Herning	174 m²	368 m	06-08-2025	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Klokkevænget 9B, Gjellerup 7400 Herning	172 m²	331 m	12-09-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Klokkebakken 11, Gjellerup 7400 Herning	174 m²	503 m	25-06-2026	2.920.000 kr.	16.782 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup 7400 Herning	176 m²	606 m	16-12-2025	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Nygårdparken 81, Gjellerup 7400 Herning	201 m²	436 m	28-05-2026	2.250.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu