Østerlund 9, Gjellerup

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 177 m².2.537.649 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.676.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlund 8, Gjellerup 7400 Herning	186 m²	150 m	01-12-2025	3.150.000 kr.	16.935 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup 7400 Herning	177 m²	322 m	10-08-2026	2.230.000 kr.	12.599 kr./m²
Klokkevænget 9B, Gjellerup 7400 Herning	172 m²	188 m	12-09-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Højen 89, Gjellerup 7400 Herning	178 m²	405 m	12-11-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Klokkebakken 11, Gjellerup 7400 Herning	174 m²	364 m	25-06-2026	2.920.000 kr.	16.782 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup 7400 Herning	176 m²	456 m	16-12-2025	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Højen 49, Gjellerup 7400 Herning	174 m²	372 m	06-08-2025	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Klokkebakken 15, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	420 m	22-10-2025	2.125.000 kr.	11.740 kr./m²
Klokkevænget 46, Gjellerup 7400 Herning	163 m²	96 m	31-05-2026	2.362.500 kr.	14.494 kr./m²
Klokkevænget 46, Gjellerup 7400 Herning	163 m²	96 m	07-04-2026	2.362.500 kr.	14.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu