Østerlundvej 15, Hjelmdrup

Villa · 232 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 18.000 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 18000 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.853 kr/m².3.247.979 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.613.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brakker Stationsvej 13, Brakker 6040 Egtved	269 m²	1,1 km	02-10-2025	4.150.000 kr.	15.428 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	2,8 km	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	3,2 km	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Hjelmdrupvej 81 6040 Egtved	174 m²	1,6 km	01-03-2024	3.995.000 kr.	22.960 kr./m²
Sletmadevej 14 6040 Egtved	271 m²	2,2 km	30-06-2026	953.548 kr.	3.519 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	3,3 km	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	3,5 km	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Skansevej 19, Bølling 6040 Egtved	190 m²	2,6 km	14-11-2024	1.940.000 kr.	10.211 kr./m²
Syrenhaven 22 6040 Egtved	197 m²	3,1 km	09-11-2025	3.895.000 kr.	19.772 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	3,6 km	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu