Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Østermarken 3

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.033 kr/m².2.149.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 14.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden aug. 2021
172k721k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.337.000 kr.I dag · vores estimat2.013.929 kr.Markedet · 1992496.941 kr.Markedet · 1993362.702 kr.Markedet · 1994689.013 kr.Markedet · 1995684.332 kr.Markedet · 1996721.931 kr.Markedet · 1997680.708 kr.Markedet · 1998851.338 kr.Markedet · 1999172.140 kr.Markedet · 2000874.743 kr.Markedet · 2001715.438 kr.Markedet · 2002973.044 kr.Markedet · 2003951.904 kr.Markedet · 2004703.660 kr.Markedet · 2005621.516 kr.Markedet · 20061.000.224 kr.Markedet · 2007914.607 kr.Markedet · 20081.253.300 kr.Markedet · 20091.419.400 kr.Markedet · 20101.000.375 kr.Markedet · 20111.513.473 kr.Markedet · 2012789.579 kr.Markedet · 20131.838.878 kr.Markedet · 2014649.451 kr.Markedet · 20151.576.591 kr.Markedet · 20161.355.678 kr.Markedet · 20171.465.908 kr.Markedet · 20181.574.477 kr.Markedet · 20191.731.668 kr.Markedet · 20201.720.494 kr.Markedet · 20211.707.810 kr.Markedet · 20221.950.769 kr.Markedet · 20232.350.919 kr.Markedet · 20242.106.450 kr.Markedet · 20251.754.167 kr.Markedet · 20261.499.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.337.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.337.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²58 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²73 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Østermarken 2
9280 Storvorde		120 m²54 m29-07-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Østermarken 4
9280 Storvorde		229 m²27 m03-02-20252.420.000 kr.10.568 kr./m²
Østermarken 6
9280 Storvorde		140 m²999,0 km30-06-20262.195.000 kr.15.679 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²166 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²307 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²177 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²195 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²476 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden