Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Østermarksvej 18

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.459 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarksvej gns: 16.264 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.743 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,00 pct. siden jun. 1995
234k938k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995626.000 kr.I dag · vores estimat2.165.985 kr.Markedet · 1992677.028 kr.Markedet · 1993790.944 kr.Markedet · 1994751.080 kr.Markedet · 1995722.304 kr.Markedet · 1996767.580 kr.Markedet · 1997760.056 kr.Markedet · 1998798.732 kr.Markedet · 19991.119.888 kr.Markedet · 20001.091.904 kr.Markedet · 20011.063.656 kr.Markedet · 20021.213.608 kr.Markedet · 20031.219.020 kr.Markedet · 20041.196.184 kr.Markedet · 20051.456.224 kr.Markedet · 20061.525.788 kr.Markedet · 20071.584.264 kr.Markedet · 20081.794.012 kr.Markedet · 20091.963.104 kr.Markedet · 20101.693.428 kr.Markedet · 20111.666.632 kr.Markedet · 20121.394.052 kr.Markedet · 20131.663.200 kr.Markedet · 2014914.364 kr.Markedet · 20151.369.764 kr.Markedet · 20161.414.248 kr.Markedet · 20171.594.164 kr.Markedet · 20181.684.584 kr.Markedet · 20191.845.756 kr.Markedet · 20201.980.000 kr.Markedet · 20212.187.108 kr.Markedet · 20222.964.456 kr.Markedet · 20232.232.384 kr.Markedet · 20242.607.396 kr.Markedet · 20252.528.064 kr.Markedet · 20262.730.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
626.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg626.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²251 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Østermarksvej 136, Ndr Randlev
8300 Odder		237 m²917 m09-12-20242.800.000 kr.11.814 kr./m²
Mejsevej 5
8300 Odder		130 m²61 m20-03-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Mejsevej 14
8300 Odder		135 m²129 m28-06-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Mejsevej 15
8300 Odder		128 m²148 m08-08-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Pilevænget 11
8300 Odder		132 m²392 m28-11-20232.480.000 kr.18.788 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²349 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Mejsevej 25
8300 Odder		128 m²201 m01-04-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Østergade 38
8300 Odder		132 m²471 m18-01-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Skovsangervej 7
8300 Odder		134 m²395 m30-06-20263.600.000 kr.26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden