Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8670 Låsby

Østerskovvej 36

Villa · 253 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 5.067 m², opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
5067 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.312 kr/m².3.321.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.649.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,28 pct. siden jan. 2008
370k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat3.649.702 kr.Markedet · 1992741.037 kr.Markedet · 1993938.883 kr.Markedet · 19941.133.693 kr.Markedet · 1995945.461 kr.Markedet · 1996927.245 kr.Markedet · 19971.499.278 kr.Markedet · 1998815.925 kr.Markedet · 19991.441.341 kr.Markedet · 2000501.193 kr.Markedet · 20011.719.894 kr.Markedet · 2002369.633 kr.Markedet · 20031.310.793 kr.Markedet · 20042.249.676 kr.Markedet · 20052.892.802 kr.Markedet · 20063.017.784 kr.Markedet · 20073.220.437 kr.Markedet · 20081.842.093 kr.Markedet · 20092.393.886 kr.Markedet · 20102.016.410 kr.Markedet · 20111.750.760 kr.Markedet · 20122.608.936 kr.Markedet · 20132.852.322 kr.Markedet · 20143.409.934 kr.Markedet · 2015654.511 kr.Markedet · 20163.408.669 kr.Markedet · 20173.052.951 kr.Markedet · 20183.603.226 kr.Markedet · 20192.571.239 kr.Markedet · 20202.187.691 kr.Markedet · 20214.126.177 kr.Markedet · 20223.449.402 kr.Markedet · 20233.392.730 kr.Markedet · 20245.138.936 kr.Markedet · 20254.594.480 kr.Markedet · 20264.475.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 29
8670 Låsby		260 m²2,9 km08-04-20261.750.000 kr.6.731 kr./m²
Nørredalen 30
8670 Låsby		214 m²1,9 km04-02-20264.395.000 kr.20.537 kr./m²
Nørredalen 26
8670 Låsby		209 m²2,0 km14-09-20254.050.000 kr.19.378 kr./m²
Nørregade 8
8670 Låsby		304 m²2,1 km11-11-20244.500.000 kr.14.803 kr./m²
Nørregade 25
8670 Låsby		190 m²1,9 km11-09-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16
8670 Låsby		194 m²2,1 km27-06-20243.585.000 kr.18.479 kr./m²
Nørredalen 32
8670 Låsby		188 m²1,9 km16-06-20264.398.000 kr.23.394 kr./m²
Kirkevej 67
8670 Låsby		215 m²3,0 km01-07-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Klanghøj 7
8670 Låsby		209 m²2,8 km13-06-20252.937.000 kr.14.053 kr./m²
Flensted Kirkevej 6
8670 Låsby		240 m²3,9 km23-12-20252.350.000 kr.9.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden