Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Østerskovvej 40

Landejendom · 162 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 18.379 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
18379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.082.391 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,48 pct. siden nov. 2017
823k7,1M13,4M19,7M26,0M19951998200120082015201720212024202627. nov. 20171.150.000 kr.11. dec. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat5.082.391 kr.Markedet · 1995822.636 kr.Markedet · 19971.109.376 kr.Markedet · 19981.985.796 kr.Markedet · 19991.199.286 kr.Markedet · 20011.349.946 kr.Markedet · 20031.297.620 kr.Markedet · 20084.015.818 kr.Markedet · 20124.197.906 kr.Markedet · 20153.578.580 kr.Markedet · 20161.401.948 kr.Markedet · 20173.843.126 kr.Markedet · 202025.965.846 kr.Markedet · 20214.680.018 kr.Markedet · 20223.240.162 kr.Markedet · 20242.164.806 kr.Markedet · 20252.599.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (landejendom)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
11. dec. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.082.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerskovvej 30
8670 Låsby		146 m²519 m28-01-20241.951.000 kr.13.363 kr./m²
Skovsrodvej 52
8670 Låsby		152 m²4,5 km20-11-20242.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden