Menu
For mæglere Log ind
Østerskovvej 53
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Østerskovvej 53

Landejendom · 209 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 32.757 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
32757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².4.431.846 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.995.178 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 5.661.605 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,84 pct. siden jul. 1999
165k4,7M9,3M13,9M18,5M19941999200420072011201420172020202320261. jul. 19991.322.035 kr.I dag · vores estimat4.995.178 kr.Markedet · 1994946.979 kr.Markedet · 1997534.831 kr.Markedet · 19981.994.905 kr.Markedet · 19991.322.134 kr.Markedet · 20021.166.011 kr.Markedet · 20035.850.537 kr.Markedet · 20044.036.417 kr.Markedet · 20052.834.040 kr.Markedet · 20061.417.438 kr.Markedet · 20072.937.077 kr.Markedet · 20083.903.702 kr.Markedet · 20103.367.617 kr.Markedet · 20111.466.344 kr.Markedet · 20123.159.871 kr.Markedet · 20132.416.667 kr.Markedet · 20146.668.354 kr.Markedet · 20154.332.361 kr.Markedet · 20162.112.781 kr.Markedet · 20171.243.968 kr.Markedet · 20181.477.212 kr.Markedet · 20194.141.544 kr.Markedet · 20202.448.853 kr.Markedet · 20216.682.775 kr.Markedet · 20222.769.459 kr.Markedet · 20234.693.304 kr.Markedet · 20242.997.478 kr.Markedet · 20252.397.230 kr.Markedet · 20264.117.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg
1.322.035 kr.
I dag · vores estimat
4.995.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.322.035 kr.
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerskovvej 27
6000 Kolding		158 m²1,5 km24-11-20256.820.000 kr.43.165 kr./m²
Tandholtvej 28
6000 Kolding		154 m²2,1 km20-10-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild
6000 Kolding		168 m²4,2 km27-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild
6000 Kolding		176 m²5,4 km05-05-20252.800.000 kr.15.909 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²4,4 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²5,3 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding		310 m²4,3 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²6,7 km22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²8,6 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Tværskift 4
6000 Kolding		238 m²10,9 km18-06-20264.100.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden