Prisvurdering · 6000 Kolding

Mosevej 67A

Villa · 106 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.638 kr/m².1.569.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 12.345 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.689.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2006 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1999Ombygning
1993majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 65 6000 Kolding	99 m²	18 m	12-08-2024	1.004.000 kr.	10.141 kr./m²
Mosevej 40 6000 Kolding	113 m²	206 m	03-12-2023	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Mosevej 50 6000 Kolding	115 m²	118 m	09-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Langagervej 48, Seest 6000 Kolding	107 m²	271 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Eliassensvej 32 6000 Kolding	107 m²	279 m	10-07-2026	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Langagervej 1, Seest 6000 Kolding	110 m²	185 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Eliassensvej 22 6000 Kolding	104 m²	349 m	09-11-2023	1.770.000 kr.	17.019 kr./m²
Margrethesvej 10 6000 Kolding	106 m²	521 m	25-03-2025	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Grønholtparken 38 6000 Kolding	110 m²	283 m	19-06-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Margrethesvej 20 6000 Kolding	103 m²	459 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu