Østertoften 8, Sennels, 7700 Thisted — Villa · 114 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 114 m².1.507.764 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.241.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,19 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1985majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	142 m	02-10-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Østertoften 16, Sennels 7700 Thisted	154 m²	82 m	23-07-2026	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Østertoften 40, Sennels 7700 Thisted	174 m²	110 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Sennelsvej 63, Sennels 7700 Thisted	112 m²	788 m	27-03-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels 7700 Thisted	124 m²	805 m	09-09-2025	1.155.000 kr.	9.315 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	493 m	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels 7700 Thisted	125 m²	794 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels 7700 Thisted	135 m²	245 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Sennelsvej 94, Sennels 7700 Thisted	91 m²	292 m	14-04-2024	915.000 kr.	10.055 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	931 m	30-06-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu