Østervænget 9, Vonsild

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 164 m².3.057.288 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.879.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
6. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.879.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.880.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 18, Vonsild 6000 Kolding	133 m²	73 m	22-03-2025	2.515.000 kr.	18.910 kr./m²
Østervænget 15, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	57 m	10-11-2023	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Hindbærvænget 34, Vonsild 6000 Kolding	163 m²	324 m	19-12-2023	2.965.000 kr.	18.190 kr./m²
Hindbærvænget 7, Vonsild 6000 Kolding	169 m²	338 m	05-05-2024	3.080.000 kr.	18.225 kr./m²
Hørvænget 19, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	328 m	01-05-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Hørvænget 59, Vonsild 6000 Kolding	171 m²	296 m	09-08-2025	4.395.000 kr.	25.702 kr./m²
Ved Padholm 3, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	659 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Forsytiavænget 8, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	334 m	14-09-2024	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	201 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Langesund 5, Vonsild 6000 Kolding	144 m²	74 m	02-02-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu