Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Østervang 15

Villa · 104 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.398 kr/m².1.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 6.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering796.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden nov. 2024
373k588k804k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024650.000 kr.I dag · vores estimat796.672 kr.Markedet · 1992427.024 kr.Markedet · 1993372.528 kr.Markedet · 1994465.088 kr.Markedet · 1995467.896 kr.Markedet · 1996373.880 kr.Markedet · 1997512.096 kr.Markedet · 1998558.480 kr.Markedet · 1999571.480 kr.Markedet · 2000577.720 kr.Markedet · 2001584.064 kr.Markedet · 2002677.040 kr.Markedet · 2003561.808 kr.Markedet · 2004631.176 kr.Markedet · 2005775.528 kr.Markedet · 2006905.736 kr.Markedet · 2007746.304 kr.Markedet · 2008765.024 kr.Markedet · 2009843.752 kr.Markedet · 2010886.496 kr.Markedet · 2011781.352 kr.Markedet · 2012803.816 kr.Markedet · 2013657.280 kr.Markedet · 2014794.664 kr.Markedet · 2015912.080 kr.Markedet · 2016829.920 kr.Markedet · 2017815.880 kr.Markedet · 20181.126.216 kr.Markedet · 2019804.856 kr.Markedet · 2020981.448 kr.Markedet · 20211.015.040 kr.Markedet · 2022955.344 kr.Markedet · 20231.043.640 kr.Markedet · 20241.059.760 kr.Markedet · 20251.160.536 kr.Markedet · 2026909.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
796.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 4
7800 Skive		75 m²127 m12-02-2024525.000 kr.7.000 kr./m²
Østervang 20B
7800 Skive		147 m²64 m08-07-20262.085.000 kr.14.184 kr./m²
Østervang 1
7800 Skive		156 m²184 m18-05-20261.595.000 kr.10.224 kr./m²
Mølletoften 1
7800 Skive		105 m²267 m10-12-2023875.000 kr.8.333 kr./m²
Skrænten 10
7800 Skive		100 m²153 m13-02-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Teglgårdsvej 7
7800 Skive		95 m²80 m28-12-20241.050.000 kr.11.053 kr./m²
Skrænten 17
7800 Skive		95 m²111 m26-01-2026775.000 kr.8.158 kr./m²
Parcelvej 8
7800 Skive		112 m²301 m19-10-2024775.000 kr.6.920 kr./m²
Grundtvigs Vej 3
7800 Skive		104 m²940 m28-07-20261.875.000 kr.18.029 kr./m²
Bjarkesvej 31
7800 Skive		104 m²1,1 km19-02-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden