Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Østervang 2

Villa · 171 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
678.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.132 kr/m².1.538.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2020,75 pct. siden jun. 2021
85k1,5M3,0M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2021351.472 kr.31. okt. 202585.000 kr.I dag · vores estimat1.802.635 kr.Markedet · 1992498.465 kr.Markedet · 1993627.570 kr.Markedet · 1994623.637 kr.Markedet · 1995647.064 kr.Markedet · 1996699.903 kr.Markedet · 1997636.975 kr.Markedet · 1998531.981 kr.Markedet · 1999722.817 kr.Markedet · 2000727.263 kr.Markedet · 2001867.996 kr.Markedet · 2002781.812 kr.Markedet · 2003840.636 kr.Markedet · 2004808.830 kr.Markedet · 20051.100.043 kr.Markedet · 2006418.608 kr.Markedet · 20071.079.694 kr.Markedet · 20081.175.454 kr.Markedet · 20091.230.003 kr.Markedet · 20101.050.966 kr.Markedet · 20111.045.323 kr.Markedet · 20121.563.966 kr.Markedet · 2013569.943 kr.Markedet · 2014706.401 kr.Markedet · 20151.205.892 kr.Markedet · 2016734.274 kr.Markedet · 20171.293.273 kr.Markedet · 2018882.018 kr.Markedet · 2019632.016 kr.Markedet · 2020742.995 kr.Markedet · 20211.582.776 kr.Markedet · 20221.092.177 kr.Markedet · 20231.006.164 kr.Markedet · 20241.515.573 kr.Markedet · 20251.259.928 kr.Markedet · 20261.136.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg
351.472 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
85.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte85.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte351.472 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 6
7760 Hurup Thy		99 m²34 m28-05-2024500.000 kr.5.051 kr./m²
Fabriksvej 3
7760 Hurup Thy		169 m²424 m17-03-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Aldershvile 7
7760 Hurup Thy		174 m²510 m23-03-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²696 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Præstebakken 2
7760 Hurup Thy		176 m²652 m23-04-20251.900.000 kr.10.795 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²476 m20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²904 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²427 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²338 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²1,3 km08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden