Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Østervang 23

Villa · 110 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.309 kr/m².7.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 49.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.782.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,95 pct. siden aug. 2002
716k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.955.000 kr.I dag · vores estimat6.782.805 kr.Markedet · 1992809.930 kr.Markedet · 1993823.790 kr.Markedet · 1994855.800 kr.Markedet · 1995971.300 kr.Markedet · 19961.065.130 kr.Markedet · 19971.220.780 kr.Markedet · 19981.416.580 kr.Markedet · 19991.505.680 kr.Markedet · 20002.024.440 kr.Markedet · 20011.833.370 kr.Markedet · 20021.768.140 kr.Markedet · 20031.660.780 kr.Markedet · 20041.869.010 kr.Markedet · 20052.339.810 kr.Markedet · 20063.001.240 kr.Markedet · 20073.059.980 kr.Markedet · 20083.614.270 kr.Markedet · 20092.696.980 kr.Markedet · 20102.548.810 kr.Markedet · 20112.949.210 kr.Markedet · 20122.869.570 kr.Markedet · 20132.749.560 kr.Markedet · 20142.849.220 kr.Markedet · 20153.183.070 kr.Markedet · 20163.839.550 kr.Markedet · 20173.588.200 kr.Markedet · 20183.934.590 kr.Markedet · 20193.972.540 kr.Markedet · 20204.937.240 kr.Markedet · 20214.464.680 kr.Markedet · 20225.363.600 kr.Markedet · 20234.929.650 kr.Markedet · 20245.367.450 kr.Markedet · 20255.928.560 kr.Markedet · 20266.884.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
6.782.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²63 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²305 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Triumfvej 92
2800 Kongens Lyngby		118 m²417 m02-08-20257.430.000 kr.62.966 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²383 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²982 m08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,1 km19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²861 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Hartmannsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		117 m²649 m25-10-20245.520.000 kr.47.179 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²612 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²885 m01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden