Østervang 32, 7800 Skive — Villa · 139 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.392 kr/m².1.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 6.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-40,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.195.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012sep.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 20B 7800 Skive	147 m²	96 m	08-07-2026	2.085.000 kr.	14.184 kr./m²
Østervang 1 7800 Skive	156 m²	334 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	154 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	272 m	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	515 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	285 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	730 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	874 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	826 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	954 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu