Østervang 5

Villa · 193 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.859 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 2859 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.137 kr/m².2.748.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+22,10 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.497.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+700,37 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg: 312.055 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008312.055 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	30 m	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Østervang 10 7480 Vildbjerg	167 m²	106 m	11-05-2026	745.000 kr.	4.461 kr./m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	240 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	172 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	300 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	596 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	532 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	787 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	797 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	525 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu