Østervang 5

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.310 kr/m².1.743.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 6.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-40,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.788.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,73 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 403.282 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
23. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
2004Ombygning
2000okt.Ejerskifte403.282 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 1 7800 Skive	156 m²	41 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Østervang 20B 7800 Skive	147 m²	198 m	08-07-2026	2.085.000 kr.	14.184 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	143 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	541 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	649 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	604 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	876 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	1,2 km	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	1,4 km	14-09-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	1,4 km	27-07-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu