Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Østervang 9

Villa · 93 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.357 kr/m².7.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 49.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.583.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,40 pct. siden nov. 2000
605k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20001.945.434 kr.I dag · vores estimat6.583.425 kr.Markedet · 1992684.759 kr.Markedet · 1993696.477 kr.Markedet · 1994723.540 kr.Markedet · 1995821.190 kr.Markedet · 1996900.519 kr.Markedet · 19971.032.114 kr.Markedet · 19981.197.654 kr.Markedet · 19991.272.984 kr.Markedet · 20001.711.572 kr.Markedet · 20011.550.031 kr.Markedet · 20021.494.882 kr.Markedet · 20031.404.114 kr.Markedet · 20041.580.163 kr.Markedet · 20051.978.203 kr.Markedet · 20062.537.412 kr.Markedet · 20072.587.074 kr.Markedet · 20083.055.701 kr.Markedet · 20092.280.174 kr.Markedet · 20102.154.903 kr.Markedet · 20112.493.423 kr.Markedet · 20122.426.091 kr.Markedet · 20132.324.628 kr.Markedet · 20142.408.886 kr.Markedet · 20152.691.141 kr.Markedet · 20163.246.165 kr.Markedet · 20173.033.660 kr.Markedet · 20183.326.517 kr.Markedet · 20193.358.602 kr.Markedet · 20204.174.212 kr.Markedet · 20213.774.684 kr.Markedet · 20224.534.680 kr.Markedet · 20234.167.795 kr.Markedet · 20244.537.935 kr.Markedet · 20255.012.328 kr.Markedet · 20265.820.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2000 · Alm. Salg
1.945.434 kr.
I dag · vores estimat
6.583.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.945.434 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²148 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²606 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²303 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²767 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²842 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²842 m06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²1,3 km25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²1,1 km23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²991 m02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Aldershvilevej 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²438 m02-06-20267.800.000 kr.95.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden