Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Østervang 9

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.120 kr/m².1.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 5.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering845.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,82 pct. siden sep. 2024
176k532k887k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024730.000 kr.I dag · vores estimat845.514 kr.Markedet · 1992457.468 kr.Markedet · 1993526.880 kr.Markedet · 1994355.052 kr.Markedet · 1995393.088 kr.Markedet · 1996738.520 kr.Markedet · 1997639.064 kr.Markedet · 1998734.228 kr.Markedet · 1999544.048 kr.Markedet · 2000441.336 kr.Markedet · 2001665.852 kr.Markedet · 2002684.944 kr.Markedet · 2003918.488 kr.Markedet · 2004646.908 kr.Markedet · 2005586.672 kr.Markedet · 2006727.568 kr.Markedet · 2007993.820 kr.Markedet · 20081.049.468 kr.Markedet · 2009507.048 kr.Markedet · 2010638.916 kr.Markedet · 2011968.068 kr.Markedet · 2012608.576 kr.Markedet · 2013808.376 kr.Markedet · 2014833.092 kr.Markedet · 20151.104.376 kr.Markedet · 2016428.016 kr.Markedet · 2017774.632 kr.Markedet · 2018522.588 kr.Markedet · 2019926.332 kr.Markedet · 20201.266.140 kr.Markedet · 2021909.904 kr.Markedet · 2022921.152 kr.Markedet · 2023780.404 kr.Markedet · 20241.045.324 kr.Markedet · 20251.096.236 kr.Markedet · 2026995.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
845.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²179 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Østervang 10
6520 Toftlund		104 m²66 m08-02-2025600.000 kr.5.769 kr./m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²58 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²
Høllevang 7
6520 Toftlund		147 m²455 m17-03-20261.000.000 kr.6.803 kr./m²
Østergade 60
6520 Toftlund		148 m²540 m06-01-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Løkken 4
6520 Toftlund		140 m²170 m12-12-2024600.000 kr.4.286 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²506 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Høllevang 59
6520 Toftlund		146 m²509 m19-05-2026795.000 kr.5.445 kr./m²
Rolighedsvej 7
6520 Toftlund		140 m²313 m16-05-20261.595.000 kr.11.393 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²390 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden