Østervej 10

Rækkehus · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.002 kr/m².3.441.500 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.232.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,97 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.232.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 12 2690 Karlslunde	132 m²	13 m	29-12-2023	2.850.000 kr.	21.591 kr./m²
Nylandsvej 70 2690 Karlslunde	157 m²	733 m	27-07-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Våningstedgård 7 2690 Karlslunde	137 m²	658 m	25-02-2025	4.395.000 kr.	32.080 kr./m²
Søhøj 336 2690 Karlslunde	128 m²	315 m	04-05-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 334 2690 Karlslunde	128 m²	318 m	04-05-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Søhøj 301 2690 Karlslunde	128 m²	334 m	12-03-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Søhøj 233 2690 Karlslunde	128 m²	361 m	05-10-2026	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Søhøj 230 2690 Karlslunde	128 m²	371 m	11-09-2026	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Søhøj 134 2690 Karlslunde	128 m²	411 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Søhøj 104 2690 Karlslunde	128 m²	444 m	30-12-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu