Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 13A, 2. mf

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1299 m²
Bebygget areal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.755 kr/m².2.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,24 pct. siden jul. 2016
366k1,1M1,9M2,6M3,3M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20161.370.000 kr.26. feb. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.038.909 kr.Markedet · 1992529.244 kr.Markedet · 1993462.808 kr.Markedet · 1995385.968 kr.Markedet · 1996421.056 kr.Markedet · 1997459.816 kr.Markedet · 1998543.320 kr.Markedet · 1999587.996 kr.Markedet · 2000643.144 kr.Markedet · 2001670.140 kr.Markedet · 2002920.652 kr.Markedet · 2003883.048 kr.Markedet · 20041.013.404 kr.Markedet · 20051.133.356 kr.Markedet · 20061.404.880 kr.Markedet · 20071.997.500 kr.Markedet · 20081.307.708 kr.Markedet · 20091.071.204 kr.Markedet · 20101.043.596 kr.Markedet · 20111.062.500 kr.Markedet · 2012984.504 kr.Markedet · 20131.042.644 kr.Markedet · 20141.123.156 kr.Markedet · 20151.244.740 kr.Markedet · 20161.333.752 kr.Markedet · 20171.545.980 kr.Markedet · 20181.666.884 kr.Markedet · 20191.813.356 kr.Markedet · 20201.931.608 kr.Markedet · 20212.035.988 kr.Markedet · 20222.278.000 kr.Markedet · 20231.899.716 kr.Markedet · 20241.942.828 kr.Markedet · 20252.118.064 kr.Markedet · 20262.427.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 9C, st. tv
2600 Glostrup		67 m²48 m24-11-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Østervej 9C, st. th
2600 Glostrup		69 m²48 m19-02-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Østervej 9C, 1. tv
2600 Glostrup		67 m²48 m29-12-20241.915.000 kr.28.582 kr./m²
Østervej 9A, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²82 m19-05-20251.950.000 kr.28.261 kr./m²
Østervej 9A, st. tv
2600 Glostrup		69 m²82 m30-05-20242.230.000 kr.32.319 kr./m²
Østervej 9A, st. th
2600 Glostrup		67 m²82 m05-03-20242.225.000 kr.33.209 kr./m²
Østervej 11, st. 3
2600 Glostrup		70 m²35 m20-12-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Østervej 25, 2. tv
2600 Glostrup		66 m²95 m08-11-20232.095.000 kr.31.742 kr./m²
Østervej 23, st. tv
2600 Glostrup		72 m²86 m23-02-20262.570.000 kr.35.694 kr./m²
Østervej 9B, st. th
2600 Glostrup		73 m²64 m31-05-20262.625.000 kr.35.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden