Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 13B, 2. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1299 m²
Bebygget areal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.848 kr/m².2.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,00 pct. siden apr. 1998
307k811k1,3M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202530. apr. 1998470.226 kr.I dag · vores estimat1.772.744 kr.Markedet · 1992443.631 kr.Markedet · 1993387.942 kr.Markedet · 1995323.532 kr.Markedet · 1996352.944 kr.Markedet · 1997385.434 kr.Markedet · 1998455.430 kr.Markedet · 1999492.879 kr.Markedet · 2000539.106 kr.Markedet · 2001561.735 kr.Markedet · 2002771.723 kr.Markedet · 2003740.202 kr.Markedet · 2004849.471 kr.Markedet · 2005950.019 kr.Markedet · 20061.177.620 kr.Markedet · 20071.674.375 kr.Markedet · 20081.096.167 kr.Markedet · 2009897.921 kr.Markedet · 2010874.779 kr.Markedet · 2011890.625 kr.Markedet · 2012825.246 kr.Markedet · 2013873.981 kr.Markedet · 2014941.469 kr.Markedet · 20151.043.385 kr.Markedet · 20161.117.998 kr.Markedet · 20171.295.895 kr.Markedet · 20181.397.241 kr.Markedet · 20191.520.019 kr.Markedet · 20201.619.142 kr.Markedet · 20211.706.637 kr.Markedet · 20221.909.500 kr.Markedet · 20231.592.409 kr.Markedet · 20241.628.547 kr.Markedet · 20251.775.436 kr.Markedet · 20262.034.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
470.226 kr.
I dag · vores estimat
1.772.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg470.226 kr.
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 13A, st. tv
2600 Glostrup		57 m²14 m14-09-20251.845.000 kr.32.368 kr./m²
Østervej 11, 2. 2
2600 Glostrup		57 m²48 m06-02-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Østervej 11, st. 4
2600 Glostrup		48 m²48 m27-07-20251.680.000 kr.35.000 kr./m²
Østervej 9C, st. tv
2600 Glostrup		67 m²61 m24-11-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Østervej 9C, 1. tv
2600 Glostrup		67 m²61 m29-12-20241.915.000 kr.28.582 kr./m²
Østervej 9A, st. th
2600 Glostrup		67 m²95 m05-03-20242.225.000 kr.33.209 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²14 m30-01-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²14 m01-01-20251.725.000 kr.25.368 kr./m²
Østervej 9C, st. th
2600 Glostrup		69 m²61 m19-02-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Østervej 9A, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²95 m19-05-20251.950.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden