Østervej 14

Villa · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.791 kr/m².3.548.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.419.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,45 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2003mar.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
1990nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	565 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	402 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Karlslunde Landevej 25 2690 Karlslunde	80 m²	121 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Nylandsvej 56 2690 Karlslunde	85 m²	669 m	07-07-2026	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	771 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Bastebjerg 34 2690 Karlslunde	104 m²	1,1 km	30-05-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Pilevangen 6 2690 Karlslunde	117 m²	111 m	30-06-2026	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Mariannevej 17 2690 Karlslunde	90 m²	1,6 km	10-04-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Digetoften 15 2690 Karlslunde	102 m²	1,5 km	20-07-2026	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Tjørnevej 8 2690 Karlslunde	101 m²	1,6 km	17-02-2026	2.695.000 kr.	26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu