Østervej 41, 2. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 5583 m²
Bebygget areal: 1861 m²
Erhvervsareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.837 kr/m².2.338.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.546.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 19, 2. tv 2600 Glostrup	85 m²	118 m	14-08-2024	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Østervej 41, st. tv 2600 Glostrup	81 m²	0 m	09-10-2024	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Østervej 39, st. th 2600 Glostrup	81 m²	14 m	28-04-2025	2.080.000 kr.	25.679 kr./m²
Østervej 39, 2. tv 2600 Glostrup	81 m²	14 m	10-03-2024	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Østervej 37, st. th 2600 Glostrup	81 m²	27 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Østervej 21, 2. tv 2600 Glostrup	81 m²	111 m	14-01-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Østervej 19, 2. th 2600 Glostrup	81 m²	118 m	03-02-2026	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Østervej 33, 2. tv 2600 Glostrup	80 m²	40 m	04-07-2024	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Østervej 31, 1. th 2600 Glostrup	80 m²	50 m	06-07-2024	2.257.500 kr.	28.219 kr./m²
Østervej 29, 1. tv 2600 Glostrup	80 m²	64 m	05-01-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu