Østervej 55, Tversted

Fritidshus · 89 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 3.497 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 3497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 89 m².1.752.499 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.858.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2020apr.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
1993Bygget
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 57, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	57 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	741 m	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	321 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Uglevej 7, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	439 m	12-11-2024	1.560.000 kr.	17.727 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	210 m	07-07-2024	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	397 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	917 m	25-01-2026	1.210.000 kr.	13.750 kr./m²
Astersvej 4, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	868 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	788 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Margueritevej 2, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	908 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu