Østervej 77, Tversted

Fritidshus · 97 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 5.347 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 5347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 97 m².1.925.547 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.151.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1412,44 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2003 · Alm. Salg: 142.240 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2003mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013142.240 kr.
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	677 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	1,4 km	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Østervej 57, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	621 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	180 m	31-10-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	242 m	25-01-2026	1.210.000 kr.	13.750 kr./m²
Uglevej 7, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	430 m	12-11-2024	1.560.000 kr.	17.727 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	1,1 km	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	1,2 km	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted 9881 Bindslev	92 m²	908 m	04-09-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	1,1 km	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu