Østervold 6, 2. th, 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 5439 m²
Bebygget areal: 2358 m²
Erhvervsareal: 6036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.736 kr/m².766.201 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervold gns: 11.373 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.972 kr/m²-24,00 pct.
3Boligareal større end typisk91 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering1.087.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,54 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervold 10, 2. th 8900 Randers C	82 m²	23 m	02-11-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Østervold 34, 1. 1 8900 Randers C	68 m²	356 m	19-10-2025	635.000 kr.	9.338 kr./m²
Østervold 34, 2. 1 8900 Randers C	68 m²	356 m	01-09-2025	820.000 kr.	12.059 kr./m²
Østervold 46, 1. 34 8900 Randers C	60 m²	444 m	01-04-2025	615.000 kr.	10.250 kr./m²
Østervold 46, 2. 56 8900 Randers C	60 m²	444 m	26-01-2025	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Østervold 34, 1. 3 8900 Randers C	55 m²	356 m	27-06-2024	477.013 kr.	8.673 kr./m²
Østervold 34, 1. 4 8900 Randers C	55 m²	356 m	14-05-2024	525.000 kr.	9.545 kr./m²
Østervold 36, 3. 2 8900 Randers C	55 m²	374 m	30-10-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Østervold 36, 2. 4 8900 Randers C	55 m²	374 m	29-02-2024	575.000 kr.	10.455 kr./m²
Østervold 15, 1. tv 8900 Randers C	131 m²	129 m	03-06-2026	1.840.000 kr.	14.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu