Østkystvejen 110, Lyngså, 9300 Sæby — Villa · 96 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.289 kr/m².1.061.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering548.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,88 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg: 422.074 kr.
I dag · vores estimat: 548.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg422.074 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 8, Lyngså 9300 Sæby	109 m²	966 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Kirsebærvej 8, Voerså 9300 Sæby	64 m²	4,9 km	26-10-2025	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Bryggervej 34 9300 Sæby	100 m²	7,4 km	28-12-2024	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Klydevej 6A, Voerså 9300 Sæby	63 m²	5,0 km	19-01-2026	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Grønhedevej 6 9300 Sæby	119 m²	5,9 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Bødkervej 25 9300 Sæby	106 m²	7,2 km	18-02-2026	1.535.000 kr.	14.481 kr./m²
Mølholtvej 97 9300 Sæby	65 m²	5,5 km	13-10-2025	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Vævervej 49 9300 Sæby	108 m²	7,4 km	17-09-2025	1.170.000 kr.	10.833 kr./m²
Bækvej 7 9300 Sæby	95 m²	8,3 km	14-09-2026	710.000 kr.	7.474 kr./m²
Vævervej 75 9300 Sæby	108 m²	7,5 km	02-12-2024	1.130.000 kr.	10.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu