Østre Alle 121A

Villa · 164 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.682 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.220 kr/m².6.332.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+15,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering7.565.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 1.167.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.565.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1995majSolgt, alm. frit salg1.167.500 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	252 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Østre Alle 74 3250 Gilleleje	180 m²	209 m	07-11-2023	6.325.000 kr.	35.139 kr./m²
Østre Alle 101 3250 Gilleleje	182 m²	208 m	11-12-2025	12.450.000 kr.	68.407 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	1,2 km	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	631 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Østre Alle 84 3250 Gilleleje	213 m²	56 m	03-10-2024	7.600.000 kr.	35.681 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	999 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Østre Alle 43B 3250 Gilleleje	208 m²	890 m	26-06-2026	5.500.000 kr.	26.442 kr./m²
Østre Alle 17A 3250 Gilleleje	205 m²	1,1 km	14-01-2026	7.050.000 kr.	34.390 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	299 m	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu