Østre Alle 125

Villa · 114 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.514 kr/m².4.244.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering4.846.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.846.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.275.000 kr.
1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	375 m	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Østre Alle 21B 3250 Gilleleje	109 m²	1,2 km	23-06-2026	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	1,1 km	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	1,4 km	14-08-2026	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	1,4 km	11-12-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²
Østre Alle 39A 3250 Gilleleje	89 m²	1000 m	11-02-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	707 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	76 m	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	327 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Østre Alle 14 3250 Gilleleje	66 m²	1,2 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu