Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Østre Allé 20

Villa · 172 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.506 kr/m².1.592.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.405.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,98 pct. siden maj 2016
325k845k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. maj 2016395.000 kr.I dag · vores estimat2.405.485 kr.Markedet · 1992590.476 kr.Markedet · 1993518.752 kr.Markedet · 1994755.252 kr.Markedet · 1995567.428 kr.Markedet · 1996574.824 kr.Markedet · 1997479.364 kr.Markedet · 1998723.604 kr.Markedet · 1999875.652 kr.Markedet · 20001.022.196 kr.Markedet · 2001941.700 kr.Markedet · 2002806.508 kr.Markedet · 20031.012.736 kr.Markedet · 2004802.724 kr.Markedet · 20051.306.168 kr.Markedet · 20061.023.744 kr.Markedet · 20071.437.232 kr.Markedet · 20081.422.956 kr.Markedet · 20091.121.956 kr.Markedet · 20101.349.856 kr.Markedet · 20111.020.132 kr.Markedet · 2012645.000 kr.Markedet · 2013721.368 kr.Markedet · 2014760.584 kr.Markedet · 2015828.696 kr.Markedet · 2016679.744 kr.Markedet · 2017600.452 kr.Markedet · 20181.198.324 kr.Markedet · 2019746.652 kr.Markedet · 20201.164.440 kr.Markedet · 20211.097.188 kr.Markedet · 2022871.008 kr.Markedet · 20231.007.748 kr.Markedet · 2024987.452 kr.Markedet · 20251.234.616 kr.Markedet · 2026861.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel395.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Allé 9
4900 Nakskov		135 m²119 m29-02-2024775.000 kr.5.741 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²521 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²380 m21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²486 m21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²613 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²825 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²603 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²773 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²773 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²832 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden