Østre Alle 3, 6900 Skjern — Villa · 96 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.355 kr/m².1.295.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.205.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.081.405 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.081.405 kr.
2004majEjerskifte
1984nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	37 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	28 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	97 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	254 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	304 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	167 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	480 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	595 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	408 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	340 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu