Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østre Alle 52

Villa · 136 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.782 kr/m².1.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 17.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,55 pct. siden jun. 2010
438k817k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat1.738.257 kr.Markedet · 1992529.856 kr.Markedet · 1993547.944 kr.Markedet · 1994537.064 kr.Markedet · 1995546.040 kr.Markedet · 1996634.576 kr.Markedet · 1997649.400 kr.Markedet · 1998726.920 kr.Markedet · 1999710.464 kr.Markedet · 2000781.048 kr.Markedet · 2001845.648 kr.Markedet · 2002767.312 kr.Markedet · 2003810.016 kr.Markedet · 2004825.656 kr.Markedet · 2005915.416 kr.Markedet · 20061.021.904 kr.Markedet · 20071.105.544 kr.Markedet · 20081.011.568 kr.Markedet · 20091.220.056 kr.Markedet · 20101.243.312 kr.Markedet · 2011973.624 kr.Markedet · 20121.282.480 kr.Markedet · 20131.152.328 kr.Markedet · 20141.070.048 kr.Markedet · 20151.102.688 kr.Markedet · 20161.147.976 kr.Markedet · 20171.326.680 kr.Markedet · 20181.314.032 kr.Markedet · 20191.326.000 kr.Markedet · 20201.511.096 kr.Markedet · 20211.367.480 kr.Markedet · 20221.581.816 kr.Markedet · 20231.635.128 kr.Markedet · 20241.668.584 kr.Markedet · 20251.527.824 kr.Markedet · 20261.579.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 27
9800 Hjørring		134 m²209 m26-06-20241.975.000 kr.14.739 kr./m²
Østre Alle 26
9800 Hjørring		120 m²190 m09-12-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Østre Alle 32
9800 Hjørring		103 m²149 m11-07-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²483 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Kløvermarksvej 34
9800 Hjørring		131 m²588 m17-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Virkelyst 28
9800 Hjørring		125 m²247 m19-03-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Niels Winthers Vej 4
9800 Hjørring		139 m²779 m12-08-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Muhlesvej 8
9800 Hjørring		137 m²898 m18-05-20262.060.000 kr.15.036 kr./m²
Langagervej 49
9800 Hjørring		120 m²81 m09-06-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Virkelyst 26
9800 Hjørring		149 m²261 m06-10-20252.950.000 kr.19.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden