Østre Alle 54A

Villa · 290 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.338 m², 10 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.709 kr/m².6.957.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
3Boligareal større end typisk290 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
4Vores vurdering10.537.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,94 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.537.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2012Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 84 3250 Gilleleje	213 m²	380 m	03-10-2024	7.600.000 kr.	35.681 kr./m²
Østre Alle 43B 3250 Gilleleje	208 m²	472 m	26-06-2026	5.500.000 kr.	26.442 kr./m²
Østre Alle 17A 3250 Gilleleje	205 m²	726 m	14-01-2026	7.050.000 kr.	34.390 kr./m²
Østre Alle 101 3250 Gilleleje	182 m²	221 m	11-12-2025	12.450.000 kr.	68.407 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	170 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	422 m	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	221 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	805 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Gasværksvej 15 3250 Gilleleje	248 m²	1,3 km	18-06-2026	8.900.000 kr.	35.887 kr./m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	1,0 km	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu